서울 송파구 잠실 우성 1,2,3차 임장 후기

 

 

재건축으로 떠들썩한 잠실 우성 1,2,3차

임장을 다녀왔습니다.

 

오늘은 잠실 우성 1,2,3차 아파트를

직접 다녀온 후기를 남겨보겠습니다.

 

 

 

잠실 우성 1,2,3차 개요

잠실 우성 1,2,3차는 

총 1842세대로 26개동으로 이루어진

대단지 아파트입니다.

 

1동에서부터 끝인 29동까지

걸어서 7~8분이 걸리는

길쭉한 단지입니다.

 

 

 

아파트 주변에 큰 나무들이 많아서

봄, 여름, 가을에 참 예쁘겠다는 

생각이 들었습니다.

 

아파트 단지 옆길이 조용하고 고즈넉해

산책하기에도 좋아보였습니다.

 

아파트 울타리? 펜스는 

낡은 느낌이 나시잠

보도블럭은 깔끔해서

유모차 밀고 다니기에 괜찮았습니다.

 

 

잠실 우성 1,2,3차 단지 내부

 

오래된 아파트인 만큼

단지 내 나무가 아주 울창하게 자라 있습니다.

 

저층인 경우 나무에 의해서 

햇빛이 가려질 가능성이 있겠습니다.

 

 

잠실 우성 1,2,3차 아파트는

지상주차장으로 1세대당 1대입니다.

 

대단지이다 보니 주차할 곳을 찾다 보면

집과 멀리 떨어진 곳에 주차할 가능성이

높겠다는 생각이 들었습니다.

 

구축아파트라서 지상주차장은 

어쩔 수 없는 숙명인 것 같습니다.

 

 

아파트 중간에 테니스장이 있습니다.

옛날 아파트들 특징 중에 하나이기도 합니다.

 

최근에는 아파트 주차장 자리가 부족하다보니

테니스장을 없애고 주차자리를 마련하기도 합니다.

 

재건축 예정이니 테니스장은 재건축 전까진

남아 있을 것 같네요.

 

 

 

아파트 샷시 교체된 세대가 많았습니다.

하지만 예전 알루미늄 샷시인 세대들도

몇몇 눈에 띄었습니다.

 

 

무엇보다 잠실 우성 1,2,3차 아파트 외벽이

눈에 띄었습니다.

 

재건축하는 아파트들이

일부러 도색하지 않는다고들 하지만

바로 옆에 있는

아시아선수촌아파트와 비교되어서

더 오래되어 보였습니다.

 

 

어린 자녀를 키우시는 분들은

생활하기 조금 어렵겠다는 생각이 든

입구였습니다.

 

1층으로 들어가기 위해서

6개의 계단을 올라야 합니다.

 

유모차를 매번 들고

올라갔다 내려갔다 해야 하며

아이들 손을 잡고

계단을 오르내려야 하는 점이 보였습니다.

 

 

아파트 내 상가입니다.

CU 편의점이 있고

부동산, 독서실, 샐러드마스터 등이 있습니다.

 

편하게 이용할 수 있는 큰 마트나

식당들이 많지 않습니다.

 

 

잠실 엘스 건너편 상권을 이용하기 위해

조금 걸어 나가야 하는 점이 보이네요.

 

 

 

모래 놀이터가 있습니다.

주말이라 그런지 한산한 놀이터였습니다.

 

잠실 롯데타워 뷰 놀이터네요.

 

 

단지 내에서 삼성역 조망이 가능합니다.

삼성역 도보 10분이면 도착할 수 있습니다.

 

이후 삼성역 영동대로 복합개발사업이 끝나면

훨씬 더 좋은 입지가 될 것입니다.

 

 

잠실 우성 1,2,3차 학군

 

잠실 우성 1,2,3차 1동과 가까이 있는

정신여중, 정신여고

 

27~29동과 가까이 있는 아주중학교입니다.

아주중학교는 남녀 합반입니다.

 

딸이 있는 부모님들이

정신여중고를 보낼 수 있어

우성 1,2,3차 아파트를

많이 선호합니다.

 

 

 

잠실 우성 1,2,3차 교통 및 주변 환경

 

종합운동장역 근처에 아시아공원이

넓직하게 있습니다.

 

날씨가 조금만 더 따스해지면

산책하기 좋아 보입니다.

 

잠실우성1,2,3차는

탄천, 아시아공원 등 

자연물이 많아서 살기 좋은 환경이란

생각이 들었습니다. 

 

 

2호선 9호선 더블역세권인데다

9호선 급행역이라

교통편이 우수합니다.

 

 

종합운동장은 

스포츠MICE 복합공간으로

개발될 예정입니다.

 

 

---

 

(사견)

잠실우성1,2,3차는

조용한 단지이면서

자연환경이 많아서

쾌적한 생활이 가능한 아파트 단지입니다.

 

유모차를 끌고 다니거나

어린 자녀를 키우기에는

조금 아쉬운 아파트라는 생각이 듭니다.

 

하지만 삼성역, 종합운동장 호재와

더불어 재건축이 된다면가격이 상승될 여력이충분히 있어 보입니다.

 

 

---

 

잠실우성123차 입지 분석 및

재건축 이슈 정리

 

https://bdsrealty.tistory.com/9