답십리역 인근 아파트 임장 두 번째 이야기입니다.
답십리파크자이는 답십리역 인근 아파트 중 신축으로 2019년에 지어진 아파트입니다. 답십리 두산위브, 답십리 두산, 답십리 동아 모두 2000년대에 지어진 아파트로 구축 아파트들이 답십리 파크자이를 둘러싸고 있습니다.
곧 답십리파크자이 앞에 e편한세상답십리아르테포레가 입주될 예정입니다. 따라서 답십리 파크자이는 가장 신축인 아파트는 아니지만 신축의 요소를 갖추고 있어 커뮤니티, 조경시설 등 편하게 거주할 수 있는 아파트입니다.
답십리파크자이 임장 후기 및 입지 분석 목차
1. 기본 정보
2. 매매가 및 전세가
3. 출퇴근
4. 상권
5. 임장 후기
답십리파크자이 기본 정보
- 연식: 2019년
- 세대수: 802세대(임대 140세대 포함)
- 동수: 9개동
- 평형: 20평, 25평, 33평
- 구조: 계단식
- 학군: 답십리초
답십리파크자이 매매가 및 전세가
답십리 파크자이 33평은 최근 12억 5000만원에 거래되었습니다. 25평은 11억 4000만원에 거래되었습니다. 생각보다 평수 대비 가격 차이가 많이 나지 않는 점이 눈에 띄었습니다.
인근 대장아파트 래미안위브와 비교했을 때, 25평은 가격 차이가 크지 않습니다. 다만 33, 34평대 가격은 래미안위브가 더 높다는 점을 파악할 수 있습니다.
넓은 평수를 고민하신다면 고점이 더 뚫려 있는 래미안위브를 선택하는 것이 더욱 좋아 보입니다.
답십리파크자이 매매는 12억 6천, 13억, 13억 2천 호가로 나와 있습니다. 동향과 남향에 따라서 그리고 층수에 따라 가격적인 면이 달라집니다.
전세는 7억 2천으로 같은 남향끼리 비교하였을 땐 갭 6억정도입니다.
답십리파크자이 출퇴근
중심업무지구 여의도, 시청, 강남 모두 40분대로 이동 가능한 곳입니다.
- 여의도 - 46분 소요, 5호선 이용
- 시청 - 42분 소요, 버스 및 1호선 이용
- 역삼 - 47분 소요, 2호선 이용
5호선 답십리역 이용 가능하며 조금 걸어가면 2호선 지선 용답역 또한 이용 가능합니다. 게다가 답십리동은 청량리역, 왕십리역이 가까워 교통편이 우수합니다.
답십리파크자이 상권
답십리파크자이는 답십리역 인근 아파트들이 비해 좋은 상권을 갖고 있습니다.
현대 시장이 가까울뿐만 아니라, 왼쪽에 보이는 빨간색 상권(412개)과 인접합니다. 소아과 및 약국이 있는 건물이기에 편하게 이용할 수 있습니다.
답십리파크자이 임장
신축 답게 출입문 관리가 잘 되어 있는 아파트입니다. 답십리 구축 아파트들과 다르게 신축 느낌을 물씬 풍기는 아파트입니다.
답십리파크자이 지하주차장 입구입니다. 지하주차장으로 들어오는 골목길이 좁은 편입니다.
정문 쪽에 지하주차장 입구가 한 개 더 있습니다.
총 9개 동으로 이루어진 아파트입니다. 신축 아파트로 커뮤니티를 보유하고 있습니다. 103동과 102동 사이에 자이안센터(커뮤니티)가 있습니다.
자이안센터에는 헬스 피트니스센터, 골프, 작은도서관, 라커룸 등이 있습니다. 피트니트센터가 지상에 위치해 있어서 채광이 좋습니다.
단지 내 조경이 아주 잘 되어 있습니다. 유모차 끌고 다니거나 아이들 키울 때 단지 내 산책하기 좋아보입니다.
놀이터는 숲속 오두막 같은 느낌으로 디자인되었습니다. 넓고 큰 놀이터이면서 지어진지 얼마 되지 않은 놀이터라 깨끗했습니다.
1층에 무인택배시스템이 있습니다. 단지 내에서 당근 거래할 때 사용하기 좋아보입니다.
단지 내에 간단한 운동기구들이 있습니다. 걸어서 답십리 공원으로 산책을 가도 좋고 단지 내에서 운동 기구를 사용할 수 있습니다.
주변에 벤치, 야외 테이블이 있어서 날씨가 좋을 땐 앉아서 피크닉 하기에 좋아보입니다.
이 놀이터에서 보이는 아파트는 답십리동아아파트입니다. 답십리동아아파트와 굉장히 근접하게 지어져 있습니다.
겨울이라 나무들이 앙상해서 더욱 잘 보이네요. 봄이 되어 나무들이 풍성해지면 시야가 가려질 것 같습니다.
단지내에 어린이집이 있어서 어린 아이~초등학생 키우는 가족이 살기 좋은 아파트 단지입니다.
유모차 끌기 좋은 도보 환경과 안전한 지상, 어린이집 접근성 등 아이 키우는 가족들은 자연스레 신축으로 눈이 갈 수 밖에 없습니다.
다만 유치원이 조금 멀리 있다는 점은 아쉬운 점입니다.
겨울이라 운영하고 있지 않은 곳입니다. 날씨가 좋아지면 이런 자연물 조경이 단지 내 분위기를 좋게하는데 한 몫할 것 같습니다.
101동, 102동, 109동, 108동(일부세대) 남향인 집 일조량이 가장 좋아보입니다. 앞에 바로 나무와 잔디가 깔려 있어서 뷰도 좋습니다.
곧 입주를 시작하는 e편한세상답십리아르테포레입니다. 106, 107, 108동에서 아파트가 내려다 보일 것 같습니다.
e편한세상이 생각보다 층수가 높지 않고(21층) 답십리파크자이 자체가 높은 지대에 위치하다 보니 전망에는 큰 영향은 없을 것 같습니다.
e편한세상답십리아르테포레는 총 326세대로 세대수가 적은 아파트입니다. 입주세대가 적어서 답십리파크자이에 큰 영향은 없을 듯 합니다.
총평
답십리파크자이는 인근 구축 아파트들과 달리 신축이란 점에서 차별점이 있었습니다. 깔끔한 조경과 지하주차장으로 구성된 아파트 단지여서 아이들 키우기에도 좋아 보였습니다.
살짝 아파트 단지가 높은 지대에 위치해 있어서 오르막길이 있는 편이지만 크게 불편하지 않을 것 같습니다.
가격차이가 크게 나지 않는다면 래미안위브 또한 같이 살펴보는 것도 좋은 방안이라고 생각합니다.
답십리두산위브 임장 후기가 궁금하시면 아래 링크로 들어가시면 됩니다.
2025.03.24 - [부동산 임장/발품 임장] - 서울 동대문구 답십리두산위브아파트 임장 후기
서울 동대문구 답십리두산위브아파트 임장 후기
답십리역 인근 아파트 임장을 다녀왔습니다. 답십리역과 가장 가까운 답십리두산위브 발품 임장 후기를 남겨보겠습니다. 답십리두산위브 기본 정보516세대 7개동2007년 준공25평, 33평, 43평5호
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