부동산 앞마당 만들기 프로젝트

안녕하세요. 관악구 대단지 아파트 중 하나인 관악푸르지오아파트에 임장을 다녀왔습니다. 관악우성아파트와 가까이 있어 비슷한 입지를 갖고 있는 아파트이며, 2000년 초에 지어진 아파트로 대단지입니다. 관악우성아파트와 관악푸르지오 아파트는 비슷하면서도 가격대가 약간 차이가 있습니다. 가격 비교는 '관악우성아파트' 임장 후기글을 참고해주세요.https://bdsrealty.tistory.com/20 서울 관악구 관악 우성 아파트 입지 분석 및 임장 후기안녕하세요. 관악구 대단지 아파트 중 하나인 관악우성아파트에 임장을 다녀왔습니다. 서울대입구역에서 숭실대입구역으로 갈 때 넘어야만 하는 큰 언덕이 있습니다. 언덕 서쪽엔 관악드림타bdsrealty.tistory.com 오늘은 관악푸르지오 아파트 입지 분석 및 임..

안녕하세요. 관악구 대단지 아파트 중 하나인 관악우성아파트에 임장을 다녀왔습니다. 서울대입구역에서 숭실대입구역으로 갈 때 넘어야만 하는 큰 언덕이 있습니다. 언덕 서쪽엔 관악드림타운이 있고 동쪽엔 관악우성과 관악푸르지오가 있습니다. 언덕으로 유명한 관악구 아파트 중 하나인 관악우성아파트 입지 분석 및 임장 후기 남겨보겠습니다. 관악우성아파트 입지 분석 및 임장 후기목차1. 기본 정보2. 매매가 및 전세가3. 출퇴근 소요 시간4. 상권 분석5. 임장 후기  1. 관악우성아파트 기본 정보 관악우성아파트는 용적률 340%, 건폐율 18%입니다. 건폐율이 낮은 아파트 중 하나입니다.관악우성 학군은 봉천초등학교입니다. 한 학년 평균 학급수 5개로 중간 규모의 학교입니다. 걸어서 14분이라고 네이버에 표시되어 있으..

답십리역 아파트 임장 네 번째 이야기입니다. 답십리두산아파트는 답십리파크자이 뒷편, 답십리동아아파트 바로 왼쪽에 붙어 있는 아파트입니다. 아파트 단지들이 주변에 많고 빌라와 같이 섞여 있습니다.  답십리동아아파트와 준공년도가 1년 차이가 나며 위치가 비슷합니다.    답십리두산아파트 임장 후기 및 입지 분석 목차 1. 기본 정보2. 매매가 및 전세가3. 출퇴근4. 상권5. 임장 후기   23평, 32평, 42평은 계단식이지만 25평은 복도식입니다. 25평이 203세대로 방 3개 화장실 1개 투베이 구조입니다. 32평은 322세대로 방 3개 화장실 2개이며 마찬가지로 투베이 구조입니다.  학군은 답십리초등학교로 한 학년당 평균 7학급 정도로 큰 학교인 편입니다.   2. 매매가 및 전세가   호갱노노에서 ..

서울시 ‘미리 내 집’ 장기전세주택 정책 정리  1. ‘미리 내 집’이란?서울시가 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해 오세훈 시장이 도입한 장기전세주택 제도입니다. 출산 가구에게 거주 기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 정책입니다.다양한 전용면적(41㎡~84㎡)의 아파트를 장기전세로 공급유자녀 가구, 무자녀 가구로 구분하여 신청 가능 (일부 단지는 자녀 유무와 상관없이 신청 가능) 2. 장점시세 대비 저렴한 전세금신축 아파트를 장기전세로 거주 가능출산 시 추가 혜택 제공예시 – 올림픽파크포레온 (59㎡)항목내용전세금4억 2,375만 원시세(2024년 기준)8억 5,000만 원 ~ 9억 5,000만 원모집호수9(유자녀 가구)청약 신청자 수1542경쟁률171.3:1 올림픽파크포레온은..

답십리역 인근 아파트 임장 세 번째 이야기입니다. 답십리동아아파트는 답십리역에서 걸어서 15분 거리에 위치해 있습니다. 지하철 역세권은 아니지만 버스를 이용해 2정거장을 가면 답십리역을 갈 수 있습니다. 인근에 답십리두산아파트, 동답한신아파트, 답십리파크자이가 있으며 주변에 빌라와 함께 있습니다.   답십리동아아파트 임장 후기 및 입지 분석 목차1. 기본 정보2. 매매가 및 전세가 3. 출퇴근 4. 상권5. 임장 후기  답십리동아아파트 정보연식: 2001년세대수: 741세대동수: 7개 평형: 27평, 32평, 38평, 42평구조: 복도식(27평), 계단식학군: 동답초주차장: 지상, 지하  답십리동아아파트 매매가 및 전세가   어플 '호갱노노'로 확인해본 답십리 동아아파트 매매가 및 전세가 입니다.  32..

국토교통부에서 신혼 및 출산가구를 위한 주택 공급을 확대하고 주거 지원을 늘리겠다고 발표했습니다. 이는 저출생 문제 해결을 위한 대책으로, 3월 31일부터 시행됩니다. 집 때문에 결혼을 주저하고 있는 청년들과 결혼은 했지만 아이를 낳기 주저하는 신혼 가구를 위한 정책이 마련되었습니다. 특별공급 기회가 추가되고 공급 물량이 늘어나면서 이전 보다 결혼과 출산율이 올라갈 수 있을지 기대가 됩니다.   1. 신혼부부 및 신생아 가구 주택 공급 확대① 공공분양 및 공공임대2세 미만 신생아 가구는 공공분양과 공공임대에서 우선 공급 혜택을 받습니다.공공분양특별공급 + 일반공급 중 50% 우선공급공공임대전체 공급 물량 중 5% 우선 공급② 민영주택신생아 우선공급 비율을 기존보다 높여 35%로 확대신혼부부 특별공급 물량..

답십리역 인근 아파트 임장 두 번째 이야기입니다.  답십리파크자이는 답십리역 인근 아파트 중 신축으로 2019년에 지어진 아파트입니다. 답십리 두산위브, 답십리 두산, 답십리 동아 모두 2000년대에 지어진 아파트로 구축 아파트들이 답십리 파크자이를 둘러싸고 있습니다. 곧 답십리파크자이 앞에 e편한세상답십리아르테포레가 입주될 예정입니다. 따라서 답십리 파크자이는 가장 신축인 아파트는 아니지만 신축의 요소를 갖추고 있어 커뮤니티, 조경시설 등 편하게 거주할 수 있는 아파트입니다.  답십리파크자이 임장 후기 및 입지 분석 목차1. 기본 정보2. 매매가 및 전세가 3. 출퇴근 4. 상권5. 임장 후기  답십리파크자이 기본 정보연식: 2019년 세대수: 802세대(임대 140세대 포함)동수: 9개동평형: 20평..

답십리역 인근 아파트 임장을 다녀왔습니다. 답십리역과 가장 가까운 답십리두산위브 발품 임장 후기를 남겨보겠습니다.   답십리두산위브 기본 정보516세대 7개동2007년 준공25평, 33평, 43평5호선 답십리역 도보 5~8분군자초, 답십리초 배정 답십리두산위브 가격(33평)  답십리두산위브는 동대문구, 답십리동에 비해 평당가가 높습니다. 근 1년 동안 10%가 오른 걸 확인할 수 있습니다. 현재 강남구, 서초구, 송파구, 용산구가 토허제로 묶여있어 인근 자치구 아파트 가격이 많이 오를 것이라고 예상합니다. 이 흐름을 타고 동대문구 답십리 아파트 가격도 오를 수 있을 것 같습니다.  답십리는 비교적 성동구와 인접해 있는 지역이어서 성동구 오름세가 흘러 오지 않을까 생각합니다.     두산위브 33평 평균 ..

서울시, 토지거래허가구역 해제 후  서울시는 2월 12일 잠실, 삼성, 대치, 청담 이른바 '잠삼대청'의 토지거래허가구역 지정을 해제했다. 서울시는 실거래 데이터를 바탕으로 세 차례에 걸쳐 모니터링 결과 자료를 공유하며 시장 상황을 주시하고 있었다. 그러나 해제 후 한강변 지역 중심의 아파트 거래량이 급증하며 과열양상 조짐이 나타나고 있다고 보고했다.   이에 3월 19일 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구 전체를 토지거래 허가구역으로 지정하였으며 규제 기간은 3월 24일부터 9월 30일까지 6개월간 유지된다. 이번 지정에는 반포 지역 아파트도 포함되었다. 그동안 반포 아파트는 토허제로 묶이지 않으면서 가파른 가격 상승이 있었다. 토지거래허가구역 해제 영향  토지거래허가구역으로 지정된 지역에서..